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什麼是抵押貸款

目前銀行的定型化抵押貸款中,在簽訂貸款契約時,先釐清各種權利義務,是辦理抵押貸款的訣竅所在。在一般貸款的程序上,當借款人與銀行談好的貸款級數、利率及還款方式後,借款人必須與銀行簽訂借貸契約,並提出借款人自己或他人的不動產給銀行,做為借款的擔保,以設定最高限額抵押權。而借貸契約與房屋抵押兩者都是一般銀行辦理房屋放款時的必要程序,不僅是擔保銀行本身的債權,也規定借款人的還款義務,因此最好能確實瞭解,以免日後誤觸規定而無法向銀行爭取權利。

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